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Wohnungsbauprämie

Wohnungsbauprämie Geld vom Staat

Verfasst von Lollo am 22.09.2009 in Haus und Garten

In den eigenen vier Wänden zu leben, steht in der Wunschliste der Deutschen immer noch ganz obenan. Um diesen Traum verwirklichen zu können, hilft der Staat ein wenig mit. Er gewährt unter bestimmten Voraussetzungen die sogenannte Wohnungsbauprämie die es ermöglicht, schneller Eigenkapital für einen Haus- oder Wohnungskauf anzusparen. Denn ohne Eigenkapital wird es schwer sein, Wohneigentum von einer Bank finanzieren zu lassen.

Da ist es gut zu wissen, dass bereits in jungen Jahren mit dem Sparen begonnen werden kann. Die Wohnungsbauprämie kann jeder beantragen, der 16 Jahre alt ist und arbeitet. Das zu versteuernde Jahreseinkommen darf allerdings 25.600 Euro nicht übersteigen. Das gilt für Singles. Gemeinsam steuerlich veranlagte Eheleute können bis zu 51.200 Euro verdienen, um in den Genuss der Prämie zu kommen. Dabei dreht es sich immer um das zu versteuernde Einkommen, nicht um das Bruttoeinkommen.

Gewährt wird die Wohnungsbauprämie auf Einzahlungen auf Bausparverträge. Damit schlägt der Sparer gleich zwei Fliegen mit einer Klappe. Dank der regelmäßigen Sparbeiträge, der Verzinsung und der Wohnungsbauprämie sammelt sich über die Jahre ein hübsches Sümmchen als Grundstock für den Immobilienkauf an. Wenn das Bausparguthaben dann nach rund sieben Jahren auszahlungsreif ist gibt es noch einen weiteren Vorteil. Der Sparer hat dann Anspruch auf ein sehr zinsgünstiges Darlehen von seiner Bausparkasse. Beides zusammengenommen – Sparkapital und zinsgünstiges Darlehen – sind dann der Grundstein für das Wohneigentum.

Die Wohnungsbauprämie kann in Deutschland bereits auf eine relativ lange Geschichte zurückblicken. Sie wurde 1952 unter Bundeskanzler Konrad Adenauer als staatliche Subvention eingeführt, um die Wohnungsnot nach dem Zweiten Weltkrieg zu lindern. Zusammen mit der Eigenheimzulage, die inzwischen als Förderinstrument ausgelaufen ist, galt die Prämie lange als Fundament des Wiederaufbaus. Die Auflagen, die mit der Gewährung der Wohnungsbauprämie einhergehen, waren und sind sehr streng. So darf das angesparte Kapital bis heute nur in absoluten Härtefällen zu anderen Zwecken als für den Erwerb von Wohneigentum verwendet werden. Zu diesen Ausnahmen zählen ernste Krankheiten und Dauerarbeitslosigkeit.

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